Session 4.1.1

Green SCHEP und seine zukunftsfitten Schulgebäude

Wiltschek Bernd BIG - Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H.

Die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) und das Bundesministerium für Bildung, Wissenschaft und Forschung (BMBWF) haben einen gemeinsamen 5-Punkte Plan erarbeitetet, um die Energieeffizienz an Bundesschulen mittel- und langfristig zu steigern. Der Plan beinhaltet Maßnahmen von verbesserten Gebäudestandards bis zu einem Ausbauprogramm für Photovoltaik-Anlagen. Durch bewährte Energieeinspar-Contracting-Methoden und energieoptimierte Betriebsführung strebt die BIG eine Reduzierung des Strom- und Wärmeverbrauchs in bestehenden Bundesschul-Liegenschaften um durchschnittlich 20 Prozent an, was einer jährlichen Einsparung von etwa 7.000 Tonnen CO2 entspricht. Neue Projekte erhalten alternative Heizsysteme, um die Abhängigkeit von fossilen Energieträgern zu verringern. In diesem Vortrag wird im Besonderen auf die Projekte AHS Klostergasse und Ballsportgymnasium Viola Park in Wien sowie das Georg von Peuerbach-Gymnasium eingegangen.

Session 4.1.2

Quartiersentwicklung Marina City / Marina Tower

Herbek Michael Buwog Group GmbH

Steppan Alexander Buwog Group GmbH

In Wien wird das Waterfront-Entwicklungsgebiet entlang der U2-Achse zwischen Meiereistraße und A23 stadtplanerisch gefördert und bietet diverse Möglichkeiten. Der MARINA TOWER, ein Projekt von BUWOG und IES Immobilien, wurde Anfang 2022 fertiggestellt und umfasst 511 Wohnungen, darunter sechs Penthouses, sowie Annehmlichkeiten wie Concierge-Service und Home Cinema. Das MARINA DECK und die Überplattung des Handelskais erschließen das rechte Donauufer und bieten Frei- und Erlebnisräume für Bewohner und Öffentlichkeit. Als nachhaltiges Projekt erhielt der MARINA TOWER Auszeichnungen von klimaaktiv und ÖGNI. Das Folgeprojekt Marina City neben der Donaustadtbrücke plant Wohntürme mit freifinanzierten und geförderten Wohnungen sowie Infrastruktureinrichtungen zur Aufwertung der Umgebung.

Session 4.1.3

Raum für Sicherheit - das neue Sicherheitszentrum in Wien-Meidling

Styrsky Thomas BIG - Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H.

Das projektierte Sicherheitszentrum Wien Meidling ist Teil einer übergeordneten Standortstrategie des Bundesministeriums für Inneres in der Bundeshauptstadt Wien. Die Zusammenlegung von Standorten zielt darauf ab, Kommunikations- und Transportwege zu verkürzen, die Effizienz zu verbessern und die Sicherheit dadurch zu steigern. Auf der bestehenden Liegenschaft von rund 90.000 m² sollen mehrere Organisationseinheiten in voneinander unabhängigen Gebäudestrukturen untergebracht werden, sodass letztlich eine zentrale Arbeitsumgebung für bis zu 5.000 MitarbeiterInnen entsteht. Neben der Realisierung höchster Sicherheitsstandards ist es der BIG ein besonderes Anliegen das Thema Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau umzusetzen. Dementsprechend werden im Zuge der Projektumsetzung erneuerbare Energiesysteme integriert und Maßnahmen zur Steigerung der Autarkie des Standortes gesetzt. Das architektonische Konzept ist nicht nur auf effektive Nutzung und Effizienz, sondern darüber hinaus auf Flexibilität und Zukunftstauglichkeit ausgerichtet.

Session 4.1.4

Das Obere Hausfeld

Jedliczka Ruth Mischek Bauträger Service GmbH

Das Obere Hausfeld im 22. Wiener Gemeindebezirk ist ein Musterbeispiel für nachhaltige Quartiersentwicklung, das aktuellen und zukünftigen urbanen Anforderungen gerecht wird. Der moderne Stadtteil verspricht hohe Lebensqualität, Nachhaltigkeit und soziale Integration. Auf einer großzügigen 26 Hektar großen Fläche entstehen 3.800 Wohneinheiten, von denen 67% gefördert oder leistbar sind. Die Planung umfasst belebte Erdgeschosszonen, nachhaltige Energieversorgung und eine kooperative Zusammenarbeit der Bauträger mit dem Quartiersbeirat. Ein optimales Mobilitätskonzept mit zwei U-Bahn-Stationen, Sammelparken in Hoch- und Tiefgaragen sowie neu geschaffenen Grünflächen trägt zur Effizienz und Aufenthaltsqualität bei. Das durchdachte Farbkonzept für die Fassadengestaltung und großzügige Park- und Freiflächen fördern Erholung und tragen zur nachhaltigen Gestaltung des Stadtteils bei. Das Ergebnis ist ein harmonisches Miteinander von Wohnen und Arbeiten in einem nachhaltigen und zukunftsfitten Quartier.